南通20年市区土地出让总额超420亿元!

020年南通市区土地出让总额达437亿元
，创近五年新高，房地产市场整体呈现“量价齐升”态势
。以下从土地市场和楼市表现两方面展开分析：土地市场：成交总额创新高 ，土拍规则持续优化总量与金额突破2020年南通市区共成交39宗经营性建设用地
，成交总面积2443万㎡，总金额437亿元 ，同比涨幅显著。

板块简析地价分析近3年来
，五龙汇板块先后出让6宗涉宅地块，其中3宗商住地块拿地价比较高16790元/㎡ ，最低14412元/㎡
，差值为2378元/㎡；3宗住宅地块拿地价比较高22090元/㎡，最低18703元/㎡ ，差值为3387元/㎡ 。今年出让的3宗地块拿地价明显降低
，与市场大环境偏冷有关
。

宗闲置超两年：包括海门城区4宗
、謇公湖板块1宗、临江新区1宗 、港新区1宗
、三星镇1宗，8宗地块均由本地国资摘牌 ，合计土地面积约205万㎡，拿地总价约266亿元。长期停工项目：中南大唐朗园 。

居民个人以划拨方式取得的住宅用地补办出让
，按地块所在土地级别基准地价的40%缴纳
。居民个人已购公有住房、经济适用房和拆迁安置房，按地块所在土地级别基准地价的10%缴纳。个人住房土地使用权转让 1990年5月19日以前取得的 ，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取 。

楼市调控竞速:三四线城市房价升温

〖壹〗 、三四线城市和县城房价过高的问题确实存在
，不合理房价导致刚需购房困难，但未来在国家调控政策下 ，房价有望保持稳定甚至下跌
，刚需购房难度将逐渐降低
。当前房价现状：三四线城市和县城房价上涨明显：全国62个房价破万的城市中，一半是三四线城市；房价突破9000元的县城已有200个。

〖贰〗
、若一二线城市房价上涨过快 ，可能面临约谈、收紧土地政策 、控制信贷等调控措施；三四线城市则需加大去库存工作
，避免库存持续上涨带来风险 。未来楼市走势预测与调控建议未来走势预测一二线城市：未来市场可能持续升温，房价保持温和上涨势头 ，呈现相对较热
、房价温和上涨的格局
。

〖叁〗、此轮楼市升温
，长三角 、大湾区市场上扬明显，因此 ，这两个区域的调控政策出台也比较密集，尤其是长三角地区。卢文曦进而指出
，大湾区主要是佛山
、东莞、珠海 、深圳；长三角区域经济能级强大的小城市比较多，一些三四线城市热度并不比一二线城市弱 。因此 ，长三角房价上涨趋势从一二线城市开始向三四线城市蔓延。

〖肆〗、宋丁老师在《房产会客厅》中与王波老师探讨了全国楼市调控走向及房价趋势
，核心观点包括楼市整体趋稳
、政策调控平衡房价涨跌、棚改透支三四线购买力及三四线投资需谨慎等
。以下是具体内容：楼市整体趋稳，分化明显：2019年以来 ，全国房地产市场整体呈现“稳 ”的态势。

亚美科技:“十·一”黄金周出行特点透析

亚美科技：“十·一 ”黄金周出行特点透析 2020年“十·一
”黄金周长假期间
，受国内疫情稳控和境外游尚未开放的影响，国内自驾出游呈现爆发式增长 。

2021年中国防腐蚀(作业)工程产业发展格局与规模

特色产业群：江苏盐城 、南通 ，浙江温州
、绍兴
，河南沁阳，辽宁沈阳、朝阳等地依托区域资源或技术优势 ，发展出各具特色的防腐蚀产品制造与作业集群
，例如盐城以高端涂料研发为特色，温州聚焦管道防腐工程等
。

022年全球电化学腐蚀控制市场规模为45亿美元 ，预计2032年达89亿美元，年复合增长率6%。国内防腐蚀产业集群主要分布于河南长垣 、安徽萧县（占全国85%）
，江苏盐城
、南通，浙江温州、绍兴 ，河南沁阳
，辽宁沈阳 、朝阳等地也形成特色产业群 。

防腐蚀保护：隔绝水汽与化学物质，减少金属部件锈蚀风险
。船舶的使用寿命高度依赖润滑油的持续养护 ，而造船业的高景气意味着更多新船投入运营
、更多老旧船舶需要维护
，直接拉动了润滑油的需求量。例如，一艘大型集装箱船的润滑油年消耗量可达数十吨 ，随着全球船舶保有量增长
，润滑油市场规模将持续扩大 。

022-2027年中国防腐木行业市场全景评估及发展战略规划报告核心内容概述行业基本概述定义与范围：防腐木是采用防腐剂渗透并固化木材，使其具有防腐蚀、防虫蚁等特性的木材 ，广泛应用于户外景观 、园林工程
、建筑装饰等领域
。

中国集装箱涂料行业调研与未来预测报告（2024版）核心内容概述全球集装箱涂料行业发展格局早期市场格局：2008年前全球集装箱涂料市场由日本中国涂料株式会社（CMP）、关西涂株式会社 、韩国K.C.C、海虹老人等企业主导。

生命周期与产业链：钢质防火门处于成熟期
，产业链涵盖上游钢材
、填充材料供应商，中游门体制造企业 ，以及下游建筑、装修等应用领域 。市场运行现状与竞争格局市场规模与产量：2015-2019年国内钢质防火门产量稳步增长，产品构成以标准耐火门为主
，高端定制化产品占比逐步提升
。

今年端午有何特别之处?

〖壹〗 、今年（2025年）端午节有如下特别之处：乙巳蛇年的独特印记：今年是乙巳蛇年，按照天干地支纪年法 ，60年为一个甲子轮回
，所以今年乙巳年的端午节60年一遇。“乙”在五行中属木，象征生机与成长；“巳 ”对应生肖蛇 。这种特殊年份与传统节日的重合 ，让人们能感受到时间的轮回和文化的传承。

〖贰〗
、假期无需调休
，轻松过节：今年端午节从5月31日至6月2日放假3天，且无需调休
。在快节奏生活和较大工作压力下 ，不用调休能让人们不打乱生活节奏
，真正轻松享受假期。人们可选取与家人宅家休闲，或出门旅游放松身心 。

〖叁〗、端午在芒种前：每年芒种交节时间在 6 月 5 - 7 日 ，端午节时间在芒种前后
。今年 6 月 5 日芒种
，端午节在芒种节气前。老祖宗经验称“芒种端午前，处处有荒田；芒种端午后 ，处处有酒肉
”，今年情况预示年景较好
，粮食作物易丰收 。